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继承百栋楼后我退圈收租 第23节

    【许窈是什么神仙房东啊啊啊啊救命,要不是泰安小区离现在的工作地点太远了,我一定要去租她的房子。】

    越来越多曾经租过泰安小区三栋的网友窜出来,分享这份突如其来的喜悦。

    今早看到那什么小区分红时压根连畅想都不敢,谁知道幸福来得这么快,许窈真给转了分红!

    哪怕是五年前租过三个月的租客都有收到,就……就感觉很奇妙有没有!

    而且……许窈到底有多少套房子啊?光是出现在微博询问的租户加起来就有近百个了!关键还都是泰安小区3栋的,总不会整栋楼都是她的吧?

    作为当事人的许窈对于网上铺天盖地的询问充耳不闻,她带着她的收租团队去了海城一家十分奢侈的火锅店吃晚餐,许窈很满意那家的牛肉,在火锅里只需要一烫便熟了,吃起来特别嫩。

    直到大晚上被陆野护送回海城湾一号,许窈躺靠在满是泡泡的圆形大浴缸里,悠哉哉地刷着手机,看到了袁依晴被许多网友点赞到评论区第一的提问,还上了两个热度挺高的热搜,许窈的眼睛一下子就亮了。

    这非常适合她打广告啊!

    要知道她这个包租婆有上百栋楼,但三分之二的房产都是没有出租的!

    袁依晴还在搜索房东违约怎么办,她的手机消息通知栏突然弹出一条推送——许窈疑似回应!

    袁依晴的心忍不住提了起来,她赶紧点进去查看。

    【许窈v:本人拥有各地多处房产,专业出租,童叟无欺,有租房意向请联系团队电话。】

    第18章 不是吧包租婆,租房还要考试???

    许窈是懂借势打广告的, 免费的正面热搜,不用白不用。

    打完这个广告,许窈为了衬得起“专业”二字, 又直接改了自己的头像和微信名,这才美滋滋地去睡觉了, 反正打电话也不会打到她头上。

    【……许窈是懂打广告的,这样真的很难不心动哎。】

    【哈哈哈我真收到了分红,我要重新租窈窈的房子!】

    当然也有不少理智的网友, 总喜欢用最大的恶意进行揣测:【总觉得许窈搞这一套是在搞营销,资本家没有一个有良心的, 包租婆也一样。】

    但许窈确实靠着这次热搜打了不小的广告, 电话从当晚一直打到第二天大清晨都没有消停过。

    海城的夜如旧璀璨, 夜色之下河水波光粼粼, 凉飕飕的河风吹来让人脑子格外清醒。

    瘦瘦高高的男孩熟练地钻进桥洞窝着,从破烂裤包里取出一只几百块的二手智能机,看到推送时惊讶了瞬, 他尝试点进支付宝。

    手机过于卡顿,这操作硬生生等了近五分钟才点进去,就在几个小时前一个【*窈】的用户给他转了一千多的小区分红。

    他怔愣了一瞬, 他好像……不用住桥洞了。

    *

    陆野他们没睡好, 是真没睡好。

    从昨晚许窈在微博上发了那条广告后,电话就一个接着一个打过来, 全是兴冲冲要约看房的!

    陆野门儿清, 其中绝大部分是凑热闹的网友和狗仔, 许多网友纯纯想知道许窈那句“在多地拥有房产”到底是多少房产, 而狗仔是想蹭许窈的热度。

    许窈看着陆野他们眼下隐隐的黑眼圈, 觉得她的收租团队规模得扩大了。

    现在手上这只收租团队队伍是许家房产的原始班底, 就陆野带来了几个人而已,而她只聘了李晓丽一人,她得进行扩招才行。

    “窈窈小姐,从昨晚至今除去恶意骚扰电话外,一共有465通约看房来电。”员工强忍着哈欠向许窈禀告道。

    许窈对此很痛心:“以后严禁在休息时间接工作电话,你们几个工资再涨一倍。”

    一说涨工资,几个员工瞬间就觉得不累了,满眼都是欣喜,齐声声道:“谢谢老板。”

    倒是陆野对涨工资没多大反应,不过许窈是能够理解的,陆野自从被老爷子救下后就一直在为许家卖命,他觉得替她干活是理所应当的。

    许窈提醒道:“对了,这次广告打得好,但是我并不希望再把房子租给像盛舟那种人。”

    她的房产就是全部空置,也不租给人品恶劣的租户。租房嘛就是双向选择,许窈也挑租客,还是要严格挑选。

    至于怎么挑选到合适的租户,许窈已经有了办法。

    陆野表示明白了,抱着租房专用平板查询今天的行程:“窈窈小姐,这几天得去泰安小区召开业主大会,成立业委会。”

    只是要到这五年来的小区分红就完了吗?

    不不不,这只是许窈准备的一道开胃菜而已,替泰安小区更换物业公司才是她的真实目的!

    能够解决租客需求的包租婆才是真正的好房东!

    人总是这么的现实,整个泰安小区因为拿到了小区分红而热情高涨,来参加业主大会竟然座无虚席。

    只有实际的利益才能打动人。

    “各位业主好,我是3栋的业主许窈,欢迎大家来参加业主大会成立本小区的业委会,”许窈让谢正天把资料发给大家,“我知道各位邻居也深受物业的苦,所以我提议换掉天盛物业。”

    在场所有业主直接就懵了,换……换掉物业?物业还能换啊?

    虽然成天骂着垃圾物业不作为,但至少大半业主都没有想过换物业,而且压根就不知道这还能换。

    “换掉天盛物业后,可与引进的新物业公司签订新合作合约,约定小区公共收益的分配问题。”

    当即就有邻居眼睛就亮了起来:“意思是说以后咱们还能有机会分到小区分红?”

    本来以为能领到一次就是天上掉馅饼了,以后还能有?

    许窈笑道:“本来小区公共区域所获得的收益就属于业主集体,若是有盈利当然要分给大家。”

    泰安小区的物业费其实挺高,一听说小区盈利不仅可以抵消高昂的物业费,如果有剩余的盈利还会以分红的形式分给所有业主,这消息一出在场所有业主都热情高涨!

    垃圾物业,都该诛之!

    天盛物业,滚出泰安小区!

    许窈、谢正天,和几位被许窈邀请的邻居就这样很顺利地成为了业委会成员。

    谢正天心情很微妙,看着他那些邻居有种说不出的被信任感,这感觉……好像还不错的样子。

    他爸觉得他不务正业,谁这么信任过他啊!

    谢正天心情大好,为集体业主谋福利的心在疯狂膨胀。

    “窈窈,你有打算合作的物业公司吗?我哥们回国了,他了解不少。”谢正天兴冲冲地问道。

    许窈想起那个遗产工具人的未婚夫,给她发了不少推荐的物业公司资料,“有心意的了。”

    不过这当然不会是许窈一口决定的,还需要集体业主一起同意。

    谢正天原本对小区内打广告很厌烦,现在他看到泰安小区内的广告牌眼睛在发亮,“窈窈,为了广大业主的利益最大化,我们可以选进许多收益比较高的广告!”

    反正阻止不了广告入小区,那还不如让收益最大化!

    全搞上这种最赚钱的广告!

    许窈好奇:“什么广告的收益比较高?”

    “我刚才从物业公司那里拿到的广告明细,”谢正天拿出一摞资料,得意地朝许窈挤眉弄眼,“比如男科医院啊、治疗不孕不育、割.包.皮之类的,价格都比较高!”

    许窈:“……”

    许窈语重心长道:“小谢啊,有些钱咱们不挣。”

    谢正天觉得这明明很可!

    *

    泰安小区最近很火,除去《我的居家生活》其中一位嘉宾住在这里外,许窈就是另一个爆点。

    一堆狗仔记者紧盯着小区的风吹草动,一有动静就能直接闹上网的程度。

    【娱乐早知道:大爆料!许窈组织泰安小区集体业主,欲换掉天盛物业!原因疑似多位租户向许窈投诉物业不作为!】

    下面一水儿的全是问号。

    【???因为租户不满意物业,所以许窈就组织业主要开除天盛物业?】

    【卧槽卧槽,这才是许窈真正的大招吧?什么分红都是小利,她要帮租户换掉垃圾物业才是大头啊!】

    【确定是许窈吗?是不是什么假消息啊?有这么好的房东?】

    周奇也有些懵,来……来真的啊?

    因为许窈给他分红那段视频,又没了盛舟,周奇多才多艺最近小火了一把,小涨了几十万粉丝,他满意得不得了。

    于是周奇干脆投桃报李在微博po出了一张照片,照片里许窈拒收了他补缴过去的物业费,还有许窈给他的回复:

    【许窈:物业费先不用交了,我正在联合其他业主准备换掉物业。】

    时间是大半个月前!

    这张截图几乎就直接坐实了——

    半个月前许窈就在打算换掉物业了,压根不是临时起意!

    【卧槽?所以天盛物业突然脑抽给所有业主发钱,不是因为良心发现了而是因为许窈?不对,准确来说是因为许窈的租客?】

    【对对对,我想起来了!许窈找盛舟要房租那天,天盛物业的老总杨国发也来了。物业发钱真是因为许窈!】

    【我的妈呀,这都是什么甜宠文剧情?许窈这包租婆是不是太宠租客了?就因为租客不满物业,她说换就换?】

    【面对垃圾物业,我的房东:忍忍就过去了;许窈:换掉。】

    【我的世界观都被震惊了,这到底是什么神仙房东?就因为租户向她投诉物业垃圾,许窈干脆就换物业了?做许窈的租客这么爽?】

    【emmmmmm就我在注意许窈的微信头像和微信名吗?我快笑死了。】

    给租客分红就算了,还要给租客换掉不满意的物业,小说也不敢这么写!

    一群泰安小区的业主这才后知后觉地反应过来,敢情他们是沾了许窈租户的光?

    #许窈是什么神仙房东#再度直接冲上热搜。

    租过房的都能够感同身受,其实在无形间存在着一条不着痕迹的歧视线,这个社会多的是人瞧不起租房的人,可明明他们付了房租获得房子的使用权啊。

    许窈没有,不仅没有,还格外重视租客的租房反馈。

    【呜呜呜呜我真的感动哭了,原来真的有房东这么把租户的话放在心上?】

    【我道歉我忏悔,我之前还以为许窈给分红纯属想用小钱打广告,我真该死!】

    【现在联系许窈的团队预约看房还来得及吗?】

    【呜呜呜活该许窈有钱,她真的值得!】